ABG Wohnhäuser
Frankfurt am Main, 2015 - 2018
住宅建筑
Unter der Vorgabe, eine Kaltmiete in Höhe von maximal zehn Euro zu erreichen, hat die ABG FRANKFURT HOLDING in Zusammenarbeit mit schneider+schumacher in Oberrad ein Vorzeigeobjekt für den kostengünstigen Wohnungsbau errichtet. Das Modellprojekt besteht aus zwei Wohnhäusern mit insgesamt 46 Wohneinheiten, darunter sind Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen.
Kernidee des Entwurfs war es, das zu errichtende und zu beheizende Bauvolumen zu reduzieren. Dies gelang durch ein außenliegendes Treppenhaus. Der Vorteil sind geringere Baukosten, da man keine Einhausung für die Treppe benötigt. Gleichzeitig verringern sich die Nebenkosten, da lediglich die Wohnfläche beheizt werden muss. Basis des Konzepts für den kostengünstigen Wohnungsbau ist ein Modul aus zwei Standard-Wohnungen, das sich reihen und stapeln lässt und unterschiedliche städtebauliche Konstellationen annehmen kann. So lässt sich daraus für jeden Ort ein anderes Haus entwickeln. Abstriche bei der baulichen Qualität gibt es nicht: Mit einem Mauerwerk aus Ziegeln setzt man auf langlebiges und nachhaltiges Material. Die Verwendung des Steins ist möglich, da die Planung des Mauerwerks genau auf das Format der Ziegel angepasst ist.
hart aber fair Videoausschnitt mit Michael Schumacher vom 11.03.2019
“Die Mietspirale stoppen” in der Frankfurter Rundschau vom 06.01.2017
“Billiger bauen: Wohnprojekt in Oberrad” in der FNP vom 07.01.2017 “Wohnungen für 10 Euro Nettokaltmiete” im Journal Frankfurt vom 09.01.2017
“Schlaue Planung mach Effizienz preiswert” in enbausa.de vom 03.12.2017
“ABG-Musterwohnung ist fertig“ in der Frankfurter Rundschau vom 11.02.2018
“ABG baut Vorzeigewohnungen in Oberrad” im Journal Frankfurt vom 11.02.2018
Nachhaltigkeit:
Suffizienz: Kompakte Wohnungsgrundrisse ohne Flure, Zugang in die Wohnküchen über außenliegende Treppenhäuser
Klimaschutz/Energiekonzept: Reduzierung des zu beheizenden Volumens durch ausgelagerte Erschließung, KfW 55 Standard
Zirkuläre Wertschöpfung: Monolithische Bauweise mit Hochlochziegeln
参与部门:
技术数据:
工程项目周期: 1-9委托方式: 住宅建筑
业主/委托方: ABG FRANKFURT HOLDING GmbH
工程项目建筑师: Michael Schumacher
工程项目规划主管: Julia Bergmann
Projektleitung Baumanagement: Elmar Lorey
团队: Luis Cordon
Tragwerksplanung: bauart Konstruktions GmbH & Co. KG
楼宇设备工程: EGS-plan Ingenieurgesellschaft für Energie-, Gebäude- und Solartechnik mbH
总面积: 5.000 m²
Brutto Rauminhalt: 14.300 m³
