PEMA Wohn- und Geschäftshaus
Innsbruck, 2012 - 2013
住宅/商业建筑 Wettbewerb
Das Gebäude besteht aus einem grundstücksfüllenden, dem gebogenen Verlauf der Straße folgenden Sockelbau mit Geschäfts- und Bürogeschossen, die durch den ansteigenden Geländeverlauf teilweise leicht im Erdreich liegen. Große, zusammenhängende Flächen in den beiden Untergeschossen sind einer flexibel unterteilbaren Geschäftsnutzung zugedacht. Über den Geschäften ist ein Bürogeschoss mit Innenhof angeordnet, das die gesamte Grundstücksfläche einnimmt.
Auf dem Sockel sind zwei Baukörper mit unterschiedlichen Höhen angeordnet: Der höhere Baukörper an der Nordseite beinhaltet bis zu acht oberirdische Geschosse. Der zweite, kleinere Baukörper besetzt die Südspitze des Sockels mit vier Geschossen. In beiden Baukörpern sind hochwertige, freifinanzierte Wohnnutzungen untergebracht: Qualitative Wohnungen mit verschiedenen Größenzuschnitten in den obersten Geschossen; Studentenwohnungen bzw. Apartments in den Ebenen darunter.
Obwohl der Rundum-Ausblick in allen Geschossen attraktiv ist, werden die Wohnungen im Wesentlichen nach Ost, Süd und West orientiert, wobei jeweils verglaste Loggien wohnungsbezogene Freiräume mit hoher Aufenthaltsqualität bieten (Windschutz und Schallpuffer).
参与部门:
技术数据:
委托方式: 住宅/商业建筑工程项目周期: 1
业主/委托方: PEMA Immobilien GmbH/Amraser-Straße 2-4 Entwicklungs- und Beteiligungs GmbH
工程项目建筑师: Till Schneider, Eckehart Loidolt, Joachim Wendt
工程项目规划主管: Eckehart Loidolt
团队: Gordan Dubokovic, Conny Hermann, Brian Hoy, Ruth Köchl, Lorenzo Menato, Sebastian Pernegger, Alessandro Storari, Martin Stradner
Tragwerksplanung: Bollinger Grohmann Schneider ZT GmbH, Wien
楼宇设备工程: Tichelmann & Barillas TBS Ingenieursgesellschaft mbH, Darmstadt
Brandschutz: Tichelmann & Barillas TBS Ingenieursgesellschaft mbH, Darmstadt
景观设计: schneider+schumacher Architekten ZT GmbH, Wien
总面积: 27.948 m²
Brutto Rauminhalt: 95.956 m³
